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内覧会同行サービスの費用!

安易な価格勝負はいたしません。本当に意味のあるサービス提供を!

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一級建築士としての「経験」と「実績」を活かした内覧会同行サービス

BAUMPLANNING一級建築士事務所の代表を務めております、榑林(KUREBAYASHI)と申します。

当事務所では、私が「内覧会同行サービス」を全て担っております。建築士として、「建物検査」は、「1000件以上」。 「内覧会同行検査」だけでも、マンション・戸建住宅併せて「500件以上」の実績を積み重ねております。

現在、企業・個人併せて、内覧会同行サービスを行う業者が多々存在しています。

ただ、残念なことに、「建築士の資格すら有していない」「バイト感覚で行っている」「他業(カーテン業者など)の傍らにて行っている」 ような、とてもプロの仕事とは思えないものが多数混在しているのが実情です。

そういう業者程、「建物検査の実力」を有していないことから、単純に「安価な費用設定(価格勝負)」にて対応しているものなんですよね。

「建物検査・調査(内覧会同行検査)」は、非破壊検査にて行うもの。

ゆえに、「視覚では、認知することが出来ない不具合」をいかにして、察知することが出来るかが、肝となっているのです。

そのためには、「建物検査の経験」及び「建物づくり(施工or設計)の経験・実績」が必須要素となるのです。

私は

●大規模マンション(RC造、SRC造)の設計・監理
●戸建て住宅(木造、RC造、S造)の設計・監理
●1000件以上もの様々な建物検査。

の経験・実績を有しています。

この知識・経験を活かして、本当に実のある「内覧会同行サービス」を心がけております。

ゆえに、十分妥当な「費用設定」と考えておりますが、世の中には、もっと安価な内覧会同行サービスが存在しています。

そういう意味では、けして安い費用ではございません。

・「費用重視」の方
・とりあえず、形だけでも、内覧会同行検査を行っておけば良い


と考えている方には、当方のサービスはおすすめ出来ません。

・住宅を末永く良き状態にて活用していきたい。
・「意味のある」住宅チェックを希望している。
・新居に少し不安を感じている。


といった方には、ぜひ、当事務所の「内覧会同行サービスの利用」をご検討いただければと思います。

目次

BAUMPLANNING一級建築士事務所の内覧会同行サービス【費用】

当事務所にて提供している「内覧会同行サービス」は、「新築マンション」「新築戸建て住宅」及び「床面積」によって、 料金が異なっています。

それは、「マンション」と比較して「戸建て住宅」の方が、チェック対象要素がかなり多くなるから。

●外壁など(庇)
●基礎
●ポーチなど外構要素(タイル貼りなど)

など、マンションには無いチェック要素(項目)が存在しています。

また、「住戸面積(床面積)」が広くなれば、必然的にチェック範囲も広がることとなります。

事項にて、内覧会同行サービス費用を掲載しておりますが、「消費税」「交通費」などすべて含んだ費用となっています。

下記に記した「費用」以外に、オプションとして「マンション内覧会同行の報告書(議事録)作成」がありますが、 オプション要素を除いて、追加費用が必要となる場合はございません。

「新築マンション」の内覧会同行サービス費用

●¥39,800円(消費税込み)/100㎡未満の住宅
●¥43,000円(消費税込み)/100㎡以上~120㎡未満の住戸
●120㎡以上の場合は、要相談。(個別に料金査定いたします)

「マンション内覧会同行の報告書(議事録)作成」をオプションにて、承っています。

●報告書作成(オプション):¥2,000円

「報告書作成」をベースから除いているのは、実用性上、不要と考えているからです。

新築マンションの場合は、必ず、販売サイドにて「内覧会時の是正項目に関する書類」が内覧会時に作成されます。

その書類があれば、機能上十分なもの。ゆえに、オプションとしております。

「新築戸建住宅」の内覧会同行サービス費用

●¥59,400円(消費税込み)/100㎡未満の住宅
●¥64,800円(消費税込み)/100㎡以上~120㎡未満の住宅
●120㎡以上の場合は、要相談。(個別に料金査定いたします。)

上記費用には、「検査報告書(議事録)の作成」が含まれています。

「戸建て住宅(建売住宅)」の場合は、「マンション」とは、内覧会対応が異なっており、「指摘是正に関する書類」が きちんと作られないケースが多く存在しています。

ゆえに、適切な修繕が行われたかどうかを確認する上でも、「検査報告書(議事録)」は有効と判断。

内覧会同行サービスに必要な要素として、基本サービスに含む形としています。

内覧会同行サービス(マンション・戸建)のお問い合わせ&お申込み

当事務所では、内覧会同行サービスを私 榑林(KURABAYASHI)がすべて担っています。

何か、「内覧会同行サービス」に関して、ご質問などがありましたら、お気軽に下記メールフォームより、 ご相談いただければと思います。

また、お申込みの上で「日程(内覧会日時)」がとても重要な要素となります。

「日程の空き」があれば、「直前」でのお申込みにも対応することが可能なケースがあります。

まずは、「日程の空き状況」を少しでもお早めにお問い合わせ&ご確認いただけますと幸いです。

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